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注文住宅なぜなにFAQ

一生に関わる大きな買い物といえる注文住宅。依頼するときには、いろいろ気になることがあると思います。そこで、よくある疑問をFAQにまとめました。

注文住宅の疑問に一問一答FAQ

注文住宅を建てる人はどれくらいいるの?
地域によって異なりますが、とある地域では、新築住宅の8割以上が注文住宅というデータもあるそうです。ライフスタイルの多様化に伴って、自由設計のマイホームに対する需要が高まっているということでしょう。

狭い土地でも建てられる?
狭小敷地や変形敷地でも建てられるのが、注文住宅の強み。積極的に活用しましょう。

注文住宅の建築費用は分譲住宅よりも高い?
自由設計の注文住宅には、不必要な設備や仕様を省いて、建築費用を最小限にできるというメリットもあります。その利点を活かして、分譲住宅を買うよりも安い費用で建てた例も多くあるようです。

建築コストを抑えて注文住宅を建てるには?
注文住宅の建築を請け負う会社には、ハウスメーカー、設計事務所、工務店、そして住宅専門会社があります。コストを抑えるには、どこに依頼するのがいいでしょうか。

●ハウスメーカー、設計事務所
ハウスメーカーはブランドが確立されているぶん、価格は高くなります。また、設計事務所はデザインや間取りなどにこだわりをもたせることができますが、やはり割高になります。

都市部をはじめとして、建築条件に制限がある場合は、広告などにある「坪単価〇〇円」といった価格では建てられないことが多いようです。

●工務店
地域に密着していて、積極的な企業努力が見られるのが工務店です。優れた施工力があるので、家のクオリティには期待ができます。時代に合わせてコストダウンのための努力を続けている工務店なら、コストパフォーマンスの高い注文住宅を建てられると思います。

●住宅専門会社
工務店と同じ施工力があり、一方で設計事務所のようなデザイン力もあるのが住宅専門会社です。設計から施工まで一貫して請け負うことができるので、コストダウンがしやすいと思います。いずれの場合も、住宅の質を落とすのではなく、企業努力でコストダウンに取り組んでいる会社を選ぶことが大切です。

地震に強い家を建てるには?
まずは、耐震・制震・免震といった地震対策技術の違いについて理解を深めましょう。最先端の技術と、一般的な技術では大きな金額差があります。予算と相談しながら、最適な技術を選ぶようにしましょう。また、建築会社が主催する勉強会などに参加して、理解を深めることも大切です。

住宅会社の良し悪しを判断する基準は?
とにかく家を売ろう、契約を取ろうという姿勢ではなく、顧客の希望や理想をしっかりと汲み取り、満足の行く住宅を提供する姿勢があることが判断の基準です。定期的に連絡を取ったり、イベントを開催するなど、顧客とのつながりを積極的につくる会社は信頼ができると思います。

また、Webサイトなどに会社の理念や姿勢がしっかりと書かれているかチェックしてみましょう。ポリシーがしっかりとしている会社は、顧客満足度が高くなるような努力をしているものです。

  • 「しあわせ設計の家」
    (ビーテック)

詳しくはこちら

  • 「ピスコホーム」
    (平安住宅)

URL:http://www.pisco-home.co.jp/

  • 「創建舎」

URL:http://www.soukensya.jp/

 
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