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注文住宅会社(工務店)を選ぶポイント

注文住宅会社を選ぶときには、どんな点に注目すべきなのか。そのポイントを解説しています。

信頼できる注文住宅会社を見分けるポイントとは?

注文住宅は一生に一度あるかないかの大きな買い物です。デザイン、間取り、収納、どれも自分の思い通りにしたい!…というのが私たち施主の希望ですよね。ただ、家族でアイデアを出し合って決めたプランが、必ずしも最良であるとは限りません。

実際の住みやすさや安全性については、専門家にアドバイスをもらわないとわからない部分も多いからです。信頼できる注文住宅会社であれば、こちらの希望や条件を踏まえたうえで、最適な提案を出してくれます。

デザインや、住まいの安全性、価格、工事中の近隣への配慮などは、すべて依頼した注文住宅会社次第。新しい住まいづくりのほとんどを任せることになるのですから、本当に信頼できる業者を選ぶべきだと思います。

自分の目で選ぶ

「建築のことは素人にはわからないから…」と、運に任せて会社を選んでも、うまくいく保証はありません。自分の目で、信頼できる企業かどうかを見定める必要があります。

会社選びでは、家を建てる費用の安さに目が行ってしまいがち。ところが、価格だけで会社選びをしてしまうと、質の低い家が建ってしまうことがよくあると言われています。

価格ではなく、建てた家のクオリティや、スタッフの対応などを自分で確認することが大切です。まずはショールームや住宅展示場に足を運び、直接相談をしてみましょう。

見積もりの内容がわかりやすいか

注文住宅の設計や施工を依頼する時、会社選びのポイントとして重要視すべき項目のひとつに「見積もりの内容のわかりやすさ」があげられます。「住宅本体の価格」「諸経費」「建築プランを変更した場合の金額」この3点を中心にわかりやすく説明を行ってくれる業者であれば、信頼することができます。費用を検討したい時は品質に信頼がおける業者を選定してから、複数の注文住宅会社で見積もりを出してもらうようにしましょう。

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設計・提案力が高いか

夢のマイホーム、そこには住む人の想いがたくさん詰まっています。そのため、住む人が理想だと思う住宅のイメージを理解して、安心・安全を第一に提案をしてくれる住宅会社を選ぶ必要があります。デザインだけではなく、もっと幅広い目線や角度から見ることができるかどうか、それが住宅会社の優劣を決めるポイントとなります。

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施工管理がしっかりしているか

建築工事も手を抜かず、しっかりと施工を行ってくれるのか、住宅会社を選択する際に重要な要素となります。どんなにデザインが優れていても施工管理面が整っていなければ、大事な住宅の建築を任せることはできません。そのためには、工事の現場をご自身の目で直接確かめに行ってみることをおすすめします。現場では整理整頓が、できているのかを確認しましょう。事前に、見学会などに参加してみることもひとつの方法です。

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保証やサポートも充実しているか

一生のうちで、最も大きい買い物でもある住宅。建てた後は、長きに渡りその家で時間を過ごすことになります。そのため、万が一不具合が起きた時の保証制度を確認しておきましょう。保証制度は雨漏り、床の傾斜、地盤の保証など、一般的なものから会社独自のものまで、住宅会社によって、違いがあるものです。購入後の1~2年限り定期検診を行うだけのサービスではなく、一生涯のサポートを提供してくれる会社を選ぶようにしましょう。

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その他のチェックポイント

数か月に渡って行われる建築工事の間、周辺の住人や近隣の施設といった周りの方たちに、迷惑がかからないよう配慮しなければいけません。たとえば、工事車両の駐車場所の確保。優良企業なら、事前に準備を行っておくものです。どうしても気になってしまう騒音への対策は、工事が始まる前に近隣にあいさつに行っておくなども、計画の中に入れておきましょう。

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どの注文住宅会社(工務店)に依頼すれば良いか?

ハウスメーカーには、さまざまなメーカーが揃っています。大手のハウスメーカーは実績も多くあり、希望するスタイルに合わせたプランを提案してくれます。品質管理をしっかりと行ってくれるところも決め手のひとつ。一般の工務店に比べて、完成するスピードも速くプランも豊富です。格安ハウスメーカーの場合は、住宅のデザインのタイプ、間取りの種類を減らし、コストダウンを可能にして格安で建てることができます。

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ネットで注文住宅ってできるの?

従来の申し込みのように電話や窓口に来て申し込むのではなく、インターネットから注文住宅の依頼ができるサービスも増えてきています。インターネットから注文するメリットは、ネット価格(仕入れ価格)で建築ができるという点です。すべてネットを通して仕上げ材や間取り選びなど、住宅を購入するのに必要な決めごとを、業者を使わずに行うため、必要経費を減らすことができます。

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ハウスメーカーと工務店にはどのような違いがある?

注文住宅を選択した時、必ず最後に決めなくてはいけないことはどこに発注するかということです。大手ハウスメーカーか身近にある工務店、どちらにも、優れたメリットと、反するデメリットは存在します。それぞれをよく比較して、あなたにあった住宅会社へ発注をするようにしましょう。

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  • 「しあわせ設計の家」
    (ビーテック)

詳しくはこちら

  • 「ピスコホーム」
    (平安住宅)

URL:http://www.pisco-home.co.jp/

  • 「創建舎」

URL:http://www.soukensya.jp/

 
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